Analysalternativ
Tre nivåer av teknisk analys – från snabb nulägesbild till strategiskt beslutsunderlag för fastighetsägare och beslutsfattare.
Skillnaden mellan alternativen ligger i djup, tidshorisont och beslutsnivå.
Alternativ 1 – Översiktlig teknisk analys
För initial nulägesbedömning
Lämplig när ni snabbt behöver identifiera övergripande riskområden och få en första bild av fastighetens tekniska status.
Innehåll
Analys av fastighetens tekniska nuläge utifrån tillhandahållet befintligt underlag
Identifiering av huvudsakliga riskområden
Bedömning av akuta respektive mindre brådskande frågor
Kortfattade rekommendationer kring nästa steg
Kort uppföljande avstämning
Genomförs som digital genomgång eller telefonavstämning
Passar för
Förstudier
Tidig dialog i styrelse
Underlag inför beslut om vidare analys
Fast pris: 15 000 kr exkl. moms
Alternativ 2 – Fördjupad teknisk analys
Fördjupad teknisk analys med konsekvensbedömning och åtgärdsprioritering
För fastigheter där beslut om åtgärder eller investeringar ska fattas och där en djupare teknisk genomgång krävs.
Innehåll
Fördjupad teknisk analys per byggnadsdel baserad på befintligt underlag
Identifiering av brister samt bakomliggande orsaker
Fördjupad orsaksanalys per byggnadsdel för de risker som bedöms vara mest styrande för åtgärdsbehov och åtgärder i närtid.
Konsekvensbedömning över tid (1, 3 och 5 år)
Riskbedömning kopplad till funktion, säkerhet och beständighet
Prioritering av åtgärder utifrån teknisk risk och konsekvens
Rekommendationer för fortsatt hantering och nästa steg
Fördjupad genomgång och dialog
Genomförs som digital genomgång eller telefonavstämning
Passar för
Inför större underhållsbeslut
Underlag inför upphandling eller projektering
Fastigheter med kända tekniska problem
Teknisk koppling till K3-regelverket
Teknisk analys strukturerad per byggnadsdel i linje med etablerad komponentlogik (orienterande koppling till K3-regelverket)
Fördjupat strategiskt beslutsstöd med tydligare koppling till K3-regelverket ingår i Alternativ 3.
Fast pris: 35 000 kr exkl. moms
Alternativ 3 – Strategiskt beslutsunderlag
Fastighetsinsikts strategiska analysnivå för långsiktiga beslut
Detta är analysnivån när flera åtgärdsbehov behöver prioriteras i relation till varandra över längre tid.
Analysen kombinerar teknisk status med risk, konsekvens och tidsdimension för att skapa ett strategiskt beslutsunderlag för ägare, styrelse och beslutsfattare.
Innehåll
Sammanfattning av nuläge och huvudrisker baserad på befintligt underlag
Risk- och konsekvensanalys per byggnadsdel
Fördjupad orsaksanalys av samtliga riskidentifierade byggnadsdelar för att säkerställa en sammanhängande teknisk helhetsbild
Även byggnadsdelar utan akut åtgärdsbehov analyseras för långsiktig spårbarhet och strategisk planering
Konsekvensbedömning över tid (1, 3, 5 och 10 år)
Identifiering av följdskador och eskalerande risker
Tydlig prioritering av åtgärder
Strukturerad handlingsplan kopplad till tid och risk
Redovisning av antaganden och osäkerheter
Sammanfattande rekommendation för beslut och fortsatt planering
Digital personlig strategisk genomgång och beslutstöd
Genomförs som digital genomgång eller telefonavstämning
Passar för
Styrelsebeslut om underhåll och investeringar
Långsiktig planering och riskhantering
Fastigheter där felaktiga beslut kan bli kostsamma
Beslut där flera risker och åtgärdsbehov behöver prioriteras i relation till varandra
Teknisk koppling till K3-regelverket
Tekniskt beslutsunderlag med tydlig koppling till K3-regelverket och komponentindelning, anpassat för strategisk dialog med ekonomisk förvaltare och revisor.
Fast pris: 65 000 kr exkl. moms
Vad krävs för att analysen ska löna sig?
Det räcker att analysen bidrar till att förebygga en vattenskada eller leder till ett bättre tidsatt beslut.
Då är kostnaden för uppdraget i praktiken redan återbetald.
Osäker på vilket alternativ som är rätt?
Välj “Osäker” i beställningsformuläret , vi återkommer med rekommendation innan uppdrag startar.
Viktigt att känna till
Alla analyser är oberoende från entreprenörer och leverantörer
Rekommendationer baseras på tillgängligt underlag, fastighetens faktiska skick och identifierade risker
När analysen omfattar flera byggnader görs bedömningen som utgångspunkt på fastighetsnivå, om inte annat överenskommits. Beslutsunderlaget utgår från de mest kritiska riskerna inom fastigheten, inte från genomsnitt.
Har du frågor om analysernas omfattning, K3 eller vilket alternativ som passar?
Se Vanliga frågor.
Så går beställningen till
Skicka beställningsförfrågan
Omfattning, pris och leverans bekräftas skriftligen
Uppdraget startar efter ömsesidigt godkännande
Uppdraget påbörjas först efter skriftlig bekräftelse från både Fastighetsinsikt. och beställare.
Betalning sker efter leverans av analysen.
Priset gäller för analys enligt beskriven omfattning.
Om fastighetens omfattning eller komplexitet avviker från normal nivå sker dialog om eventuell justering innan uppdraget påbörjas.